click to enable zoom
loading...
Мы не нашли никаких результатов
открыть карту
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое местонахождение Полноэкранный Предыдущий Следующий
Расширенный поиск

0 $ (USD) до 212 500 000 $ (USD)

Мы нашли 0 результатов Просмотр результатов

Квартира в Бизнес-Бэй, Дубай, ОАЭ 2 спальни, 149м2 / в месяц

40 845 $ (USD)
Роскошная квартира в самом сердце Бизнес-Бэй, Дубай! Этот яркий и динамичный район ОАЭ при ...
2 149 м2details

Таунхаус в REPORTAGE VILLAGE в Dubai Land, Дубай, ОАЭ 4 спальни, 193.9м2

359 164 $ (USD)
4 194 м2details

Таунхаус в Dubai Land, Дубай, ОАЭ 4 спальни, 193.9м2

359 164 $ (USD)
4 194 м2details

Квартира в AZIZI FARHAD в Dubai Healthcare City, Дубай, ОАЭ 1 комната, 33м2

358 347 $ (USD)
33 м2details

Квартира в Jumeirah Village Triangle, Дубай, ОАЭ 1 спальня, 70.5м2

357 530 $ (USD)
1 71 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 185.6м2

357 258 $ (USD)
3 186 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 176.5м2

356 713 $ (USD)
3 177 м2details

Квартира в Дубай, ОАЭ 2 спальни, 104.7м2

356 713 $ (USD)
2 105 м2details

Квартира в City of Arabia, Дубай, ОАЭ 3 комнаты, 73м2

356 713 $ (USD)
2 73 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 185.8м2

356 713 $ (USD)
3 186 м2details

Квартира в Дубай, ОАЭ 3 комнаты, 115м2

356 172 $ (USD)
2 115 м2details

Квартира в BEACH OASIS в Dubai Land, Дубай, ОАЭ 3 комнаты, 78м2

355 898 $ (USD)
2 78 м2details

Квартира в Дубай, ОАЭ 3 комнаты, 117м2

355 582 $ (USD)
2 117 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 185.7м2

355 352 $ (USD)
3 186 м2details

Квартира в Мудон, Дубай, ОАЭ 2 спальни, 89.7м2

355 079 $ (USD)
2 90 м2details

Квартира в Дубай, ОАЭ 1 спальня, 130.1м2

354 535 $ (USD)
1 130 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 184м2

353 990 $ (USD)
3 184 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 176.1м2

353 990 $ (USD)
3 176 м2details

Таунхаус в Дубай, ОАЭ 3 спальни, 155м2

353 990 $ (USD)
3 155 м2details

Офис в Dubai Silicon Oasis, Дубай, ОАЭ 187.9м2

353 990 $ (USD)
188 м2details

Магазин в Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ 47.8м2

353 990 $ (USD)
48 м2details

Магазин в Al Furjan, Дубай, ОАЭ 40.4м2

353 990 $ (USD)
40 м2details

Квартира в Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай, ОАЭ 1 спальня, 55м2

353 990 $ (USD)
1 55 м2details

Квартира в Дубай, ОАЭ 2 спальни, 140.7м2

353 990 $ (USD)
2 141 м2details

Вопрос - Ответ

Что такое Title Deed?
Title Deed (или свидетельство о собственности) — это официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. В контексте ОАЭ, в том числе и в Дубае, Title Deed является ключевым документом, который устанавливает владение и права на недвижимость.

Он выдается Кадастровым управлением (Land Department) в Дубае и содержит следующую важную информацию:

  • Идентификационные данные: Данные о владельце недвижимости, включая имя, фотографию, и другие идентификационные данные.
  • Идентификационные данные: Данные о владельце недвижимости, включая имя, фотографию, и другие идентификационные данные.
  • Описание собственности: Описание объекта недвижимости, такое как адрес, площадь, номер участка и т.д.
  • Юридические ограничения: Любые юридические ограничения, такие как залоги или обременения, связанные с недвижимостью.
  • Юридические ограничения: Любые юридические ограничения, такие как залоги или обременения, связанные с недвижимостью.
Уникальный номер свидетельства о собственности: Каждое свидетельство о собственности имеет уникальный номер, который идентифицирует конкретную недвижимость. Title Deed является доказательством права собственности и обычно используется при сделках купли-продажи недвижимости, а также для получения финансирования и других юридических процедур, связанных с владением недвижимостью в ОАЭ.
Есть ли ипотека в Дубае, и как ей воспользоваться?

В Дубае существует система ипотеки, и иностранцы также имеют возможность воспользоваться ипотечными кредитами для покупки недвижимости. Однако правила и условия могут отличаться от тех, которые приняты в других странах. Вот несколько ключевых моментов:



  1. Банки и Условия:
    • В Дубае много банков, предлагающих ипотечные кредиты. Некоторые из них взимают стандартные требования, такие как проверка кредитной истории, доходов и обеспечения.
    • Условия могут различаться от банка к банку, включая процентные ставки, сроки кредита и дополнительные сборы.
  2. Взнос Покупателя:
    • Большинство банков требуют от покупателя внесение собственного взноса, который обычно составляет от 20% до 25% от стоимости недвижимости.
  3. Документы:
    • Для получения ипотеки требуется предоставление различных документов, включая подтверждение доходов, справку о трудоустройстве, выписку из банка и документы на недвижимость.
  4. Срок Кредита:
    • Сроки ипотечных кредитов обычно варьируются от 15 до 25 лет, но это может зависеть от банка и конкретных условий сделки.
  5. Подтверждение Собственности:
    • Владельцам недвижимости предоставляется Title Deed в качестве доказательства права собственности, и банк обычно вносится в качестве ипотечного залогодержателя.

Для получения ипотеки в Дубае рекомендуется обратиться к профессиональным консультантам по недвижимости и финансовым брокерам, чтобы получить подробную информацию о доступных вариантах, условиях и процедурах.

Что такое Ejari?

Ejari — это система регистрации арендных соглашений в Дубае, ОАЭ. Этот термин происходит от арабского слова «إيجاري», что означает «мой арендатор» или «мой арендатор». Система Ejari была введена для регулирования рынка аренды недвижимости и обеспечения прозрачности в сфере аренды.

Важные аспекты системы Ejari включают:



  1. Регистрация Договоров:
    • Владельцы недвижимости и арендаторы обязаны зарегистрировать свои арендные договоры в системе Ejari. Это обязательное требование в соответствии с законодательством Дубая.
  2. Прозрачность В Заключении Сделок:
    • Система Ejari способствует улучшению прозрачности и честности в заключении арендных сделок. Зарегистрированный договор предоставляет обеим сторонам ясность относительно условий аренды.
  3. Легализация Документов:
    • Регистрация в Ejari подтверждает легальность арендного договора и придает ему юридическую силу. Это также важно при решении разногласий между арендатором и владельцем недвижимости.
  4. Обеспечение Прав Защиты:
    • Для арендаторов система Ejari служит средством защиты их прав. Зарегистрированный договор предоставляет арендатору документальные доказательства условий сделки.
  5. Использование В Других Сферах:
    • Регистрация Ejari может потребоваться при оформлении банковских счетов, подключении к коммунальным услугам и в других сферах.

Для арендаторов и владельцев недвижимости в Дубае использование системы Ejari является важным этапом в процессе заключения арендных сделок, обеспечивая доверие и законность в данном секторе.

Можно ли совершать сделки с недвижимостью по доверенности?

В ОАЭ, как и в большинстве стран, возможность совершения сделок с недвижимостью по доверенности может зависеть от конкретных законов и правил, а также от политики конкретных органов по недвижимости. В общем случае:



  1. Доверенность для Недвижимости:
    • В некоторых случаях сделки с недвижимостью могут быть совершены по доверенности. Доверенность — это официальный документ, который предоставляет полномочия представителю для совершения определенных действий от имени доверителя.
  2. Ограничения и Полномочия:
    • Однако, необходимо учитывать, что доверенность может быть ограничена и содержать конкретные полномочия, связанные с недвижимостью. Например, доверенность может разрешать представителю продать или арендовать недвижимость.
  3. Законы и Регулирования:
    • Важно ознакомиться с местными законами и регуляциями, так как некоторые страны и регионы могут иметь строгие правила относительно использования доверенности для сделок с недвижимостью.
  4. Аутентификация и Подтверждение:
    • Доверенность для сделок с недвижимостью обычно требует аутентификации и подтверждения со стороны нотариуса или другого правового органа.
  5. Роль и Ответственность Нотариуса:
    • Нотариус может иметь ключевую роль в подтверждении и аутентификации доверенности для недвижимости. Он проверяет легитимность документа и удостоверяет подписи сторон.

Прежде чем использовать доверенность для сделок с недвижимостью в Дубае, важно получить консультацию у юриста или нотариуса, чтобы удостовериться, что процесс соответствует местным законам и требованиям.

Когда покупатель может продать недвижимость?

Покупатель недвижимости, как правило, может продать свою собственность, когда у него есть полное владение объектом и он обладает всеми необходимыми правами для совершения такой сделки. Возможность продажи зависит от нескольких факторов:



  1. Завершение Сделки:
    • Покупатель может продать недвижимость после полного завершения сделки покупки. Это включает в себя оформление необходимых документов, получение свидетельства о собственности (например, Title Deed в Дубае), а также полное оплату всех сумм, связанных с покупкой.
  2. Полное Владение:
    • Прежде чем продать недвижимость, покупатель должен обладать полным владением объектом. Это включает в себя урегулирование всех юридических формальностей и внесение платежей, если они предусмотрены соглашением.
  3. Соблюдение Юридических Обязательств:
    • Покупатель должен соблюсти все юридические обязательства, предусмотренные договором купли-продажи. Это может включать в себя урегулирование залогов, налогов и других обязательных платежей.
  4. Соблюдение Местных Законов:
    • Важно соблюдать местные законы и правила, касающиеся продажи недвижимости. В различных странах могут действовать разные нормы и требования.
  5. Обратите Внимание на Ограничения:
    • Некоторые объекты недвижимости могут подпадать под определенные ограничения, например, период владения до продажи. Это может зависеть от правил и политики местных органов.

Перед тем как продать недвижимость, покупатель должен внимательно изучить условия своего договора, проверить местные законы и обязательства, а также проконсультироваться с профессионалами в области недвижимости и юриспруденции, чтобы избежать непредвиденных проблем.

Свяжитесь со мной

  • Изменить валюту

  • Изменить измерение

  • Расширенный поиск

    0 $ (USD) до 212 500 000 $ (USD)

  • Калькулятор ипотеки

  • По цене

  • Категории

  • Города

  • Районы города

Сравнить списки

Оставьте заявку

И с вами свяжется наш эксперт для уточнения всех деталей